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上海再出楼市新政!公积金、信贷、补贴等多箭齐发_我的网站

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一 |     

IT之家 8 月 22 日消息,据科技媒体 TechCrunch 前天报道,Meta 掌门人马克 · 扎克伯格最近在爱尔兰置业,买下一座建于 19 世纪的城堡。据报道,扎克伯格买下了斯特兰卡利城堡(Strancally Castle)和占地 440 英亩(约 178 公顷)的庄园,价格大约在 2,300 万美元-3,500 万美元(IT之家注:现汇率约合 1.55 亿元- 2.36 亿元人民币)之间

二 |       讯 8月20日,上海市住建委、市房管局、市财政局等六部门联合出台《关于优化本市房地产政策措施的通知》(简称《通知》),推出8项举措,涉及公积金、个人住房贷款、以旧换新、房票安置、二手房收购等方面。  《通知》提出,明确,调整后,上海首套房商贷最低首付款比例统一为不低于15%;二套房商贷延续区域差异化,外环内最低首付款比例为不低于25%,外环外为不低于15%。新政自8月21日起实施。  《通知》中,公积金优化措施有3条,数量居各类政策之首。一位发言人就此次事件表示:“扎克伯格和他的家人很高兴能够照料这座历史悠久的住宅,也期待在爱尔兰度过更多时间。

三 | ”同时,这座城堡原本的主人是一名金融家,他曾在这里生活 25 年。

四 | 就在前天,国家新版《住房公积金管理条例》刚刚发布,仅48小时,上海就出台“沪八条”,率先在省级直辖市层面推出多项公积金配套优化举措,对接国家公积金改革方向。这座城堡坐落于河畔,周围被大片绿地环绕,看起来非常壮观。其内部至少拥有 11 间卧室、4 间塔楼套房、1 个图书馆、1 间餐厅和 1 间会客厅。此前购买新建期房才能提取公积金作为首付,现在,买现房也可以这样操作,切实降低了购房者的首付成本。另外,公积金提取频次与额度放宽。由原先“五年内仅可提取一次”调整为“每个自然年可提取一次”,便于购房者更灵活使用公积金支付购房款,减轻资金压力。作为参考,Meta 的国际总部位于都柏林,而扎克伯格新买下的城堡位于沃特福德,从都柏林驾车过去大约需要两个小时。公积金的使用用途也有所拓宽。这并不是扎克伯格今年首次投资房地产。他此前和妻子斥资 1.7 亿美元(现汇率约合 11.45 亿元人民币),在迈阿密一处与杰夫 · 贝索斯(Jeff Bezos)同属的高端社区购入了一套住宅。

。缴存人可提取公积金支付契税、购买车位等。  住房公积金政策的优化降低了门槛、拓宽了用途,有效释放了多样化的住房需求。此次调整覆盖面广、精准度高,不仅有助于缓解购房初期的多重资金压力,也体现了公积金支持贯穿住房消费全周期的政策导向,对释放多样化、合理的住房需求具有积极作用。  《通知》还有一个特点,就是“以旧换新”可享阶段性补贴。从8月21日起到明年3月31日,如果居民家庭在外环外购买新建商品住房,并完成合同网签备案,且在网签备案日前后1年内,出售上海二手住房的,可申请最高5万元的补贴。补贴总金额2亿元,用完即止。

五 | 同时,此前“沪九条”出台的“以旧换新”补贴政策可叠加享受,两个政策加起来,最高补贴金额达8万元。

六 |   《通知》还加大了房票实施力度,在征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式,满足居民多元化安置需求。自2024年下半年试点以来,上海至今已累计发放房票1700多张。

七 | 同时,上海还加快推进收购二手住房,用作保障性租赁住房。此前,浦东、徐汇、静安等区已先行试点,累计完成房源收购523套。版权申明:凡注有“”或电头为“”的稿件,均为独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为“”,并保留“”的电头。    。

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Published on:05:26:39


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